Монастирищенська міська рада інформує вас про те, що присвоєння кадастрового номера є обов’язковою умовою для здійснення будь-яких юридичних дій із земельною ділянкою
Шановні жителі громади!!!
Монастирищенська міська рада інформує вас про те, що присвоєння кадастрового номера є обов’язковою умовою для здійснення будь-яких юридичних дій із земельною ділянкою.
Станом на 2026 рік це обґрунтовано наступними ключовими факторами:
1. Юридичне підтвердження права власності.
Без кадастрового номера ділянка не вважається сформованим об’єктом цивільних прав. Його наявність дозволяє внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що є єдиним офіційним підтвердженням вашого права власності.
2. Можливість розпорядження майном.
Ви не зможетепродати, подарувати, успадкувати або здати в оренду земельну ділянку без кадастрового номера. Нотаріуси не реєструють жодні угоди щодо землі, яка не внесена до Державного земельного кадастру.
3. Визначення меж та захист від рейдерства.
Кадастровий номер прив’язує ділянку до конкретних координат на цифровій карті. Це чітко визначає межі вашої власності, унеможливлюючи накладання меж сусідніх ділянок («самозахоплення») та захищаючи від незаконних реєстраційних дій.
4. Унікальність об’єкта.
Номер є унікальним цифровим кодом, який не повторюється на території України. Він зберігається за ділянкою протягом усього часу її існування, що дозволяє легко ідентифікувати об’єкт у будь-яких державних реєстрах.
5. Взаємодія з державними сервісами.
Кадастровий номер необхідний для отримання витягів (ДЗК), дозволів на будівництво, підключення комунікацій (газ, електрика) та отримання державних субсидій чи компенсацій у разіпошкодження майна.
Висновок: Присвоєння кадастрового номера переводить земельну ділянку з категорії «фактичного користування» у категорію «законної власності», забезпечуючи її повноцінний юридичний захист.
Хочемо звернути вашу увагу на те, що відповідно до діючого земельного законодавства, враховуючи зміни до нього в умовах військового часу, присвоїти кадастровий номер присадибній ділянці та приватизувати її «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» в межах норм безоплатної приватизації (місто-0,1га, селище-0,15га, село-0,25га) можливо лише за наявності документа на житловий будинок, зареєстрованого в установленому порядку в реєстрі речових прав. Також, повідомляємо, що на приватизацію землі для «ведення особистого селянського господарства» в умовах військового часу накладена заборона, а тому оформити право на користування земельною ділянкою можливо лише для городництва на умовах оренди.
